Земельный аудит

Земельный аудит – это комплекс юридических и кадастровых услуг, направленных на выявление потенциальных недостатков земли и наличия нарушений.

 В ходе земельного аудита проводятся:
• проверка правоустанавливающих документов на землю;
• изучение истории приобретения прав на недвижимость;
• выявление факта наличия/отсутствия обременений на землю (например, аренды, залога, сервитута и пр.);
• установление возможности смены категории земель, к которой принадлежит участок.


Дополнительно проводится технический аудит, который включает полный комплекс услуг по анализу земельного участка, а также кадастровую проверку. Так, проблемы могут возникнуть, если:
• участок находится на территории природоохранной, историко-культурной или санитарной зоны;
• к нему невозможно подвести коммуникации;
• на земле не получится возвести планируемое строение и пр.


Основные цели проверки

Аудиторская проверка участка необходима, если:
• требуется оценить его перед покупкой;
• нужно снизить арендную плату за землю и уменьшить размер налогов;
• встает вопрос о том, что можно на нем построить;
• нужно выполнить анализ условий подключения к инженерным сетям;
• требуется провести проверку существующих инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий;
• необходимо исследовать возможность рисков при реализации проектов освоения;
• требуется проанализировать разрешительную документацию;
• нужно определить возможности развития участка;
• выявлены градостроительные, правовые, технические ограничения.



Почему для аудита участка нужно обратиться к юристам

Надеяться на то, что приобретаемый участок окажется юридически «чистым» не стоит – лучше доверить его аудит специалистам. Компания «БРИФ», в сферу деятельности которой входит работа с любыми объектами недвижимости, проведет полный аудит земельного участка в Туле. Эта услуга поможет вам:
• рационально использовать имеющуюся недвижимость;
• минимизировать имущественные налоги;
• систематизировать документы и получить экспертную оценку в виде отчета;
• не купить заведомо проблемный объект;
• сэкономить деньги на налоговых и иных платежах.


Стоимость услуг зависит от сложности задачи и рассчитывается индивидуально. Подробную консультацию Вы сможете получить по телефону: 58-15-15.
Остались вопросы по услуге?
Просто задайте их нашим менеджерам и они с удовольствием на них ответят