Земельный сервитут – это документально установленное право пользования чужим земельным участком. Его оформлением приходится заниматься в том случае, когда человек не может пользоваться какими-то благами, не нарушая границ земли, принадлежащей его соседу. Такая ситуация может возникнуть, например, в таких условиях:
• если подойти или подъехать к своей собственности можно только через участок соседа;
• если для проведения коммуникаций к дому необходимо проложить их через чужую землю.
Оформление сервитута на участок можно совершить:
• заключив договор сервитута с владельцем земельного участка;
Порядок регистрации сервитута определен Земельным кодексом и Постановлением Правительства РФ «Об утверждении…» от 18.02.1998 № 219. Оформление земельного сервитута происходит в следующей последовательности:
• определение условий использования земельного участка;
• оформление соглашения или принятие решения судом;
• государственная регистрация сервитута земельного участка.
Регистрация сервитута участка считается завершенной после внесения соответствующей записи в государственный реестр недвижимости. Документом, подтверждающим факт оформления публичного сервитута на участок, является выписка из этого реестра.
Оформлять документы можно самостоятельно, а можно воспользоваться помощью юриста – так вы ускорите процедуру регистрации и избежите ошибок, которые можно совершить при отсутствии специальных правовых знаний. Юристы компании «БРИФ» в Туле подготовят все необходимые документы, проведут переговоры с владельцем земли, в случае необходимости обратятся в суд от имени клиента и закончат оформление передачей документов на регистрацию в Росреестр.
Рассчитать стоимость услуг по оформлению земельного сервитута Вы можете по телефону:58-15-15, или обратившись в офис компании.